Удобно24
Главная → Ипотека

Ипотека

Новостройки, вторичное жильё и господдержка. Онлайн-заявка без визита в банк.

Предложения — 1

Ипотека — что важно знать

Ипотека — долгосрочный кредит под залог приобретаемого жилья. Ставка зависит от программы: рыночные условия, господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека, программы для новостроек от застройщиков.

Основные параметры — первоначальный взнос, срок и подтверждение дохода. Чем больше взнос, тем ниже ставка и меньше переплата. Страхование залога обязательно по закону; страхование жизни добровольное, но влияет на ставку.

Заявку можно подать онлайн, одобрение действует несколько месяцев — за это время подбирают объект. Удобно24 показывает условия банков-партнёров и передаёт заявку; решение принимает банк.

Частые вопросы

Какой нужен первоначальный взнос?

Обычно от 10–20% стоимости жилья, по льготным программам требования отличаются. Больший взнос почти всегда снижает ставку и общий размер переплаты.

Можно ли использовать материнский капитал?

Да — как первоначальный взнос или для частичного досрочного погашения. Порядок зависит от банка и программы, потребуется согласование с Социальным фондом.

Обязательно ли страхование?

Страхование самого объекта залога обязательно по закону об ипотеке. Страхование жизни и титула добровольное, но при отказе банк обычно повышает ставку.

Что выгоднее — новостройка или вторичка?

По ставке чаще выгоднее новостройка: на неё распространяются льготные программы и субсидии застройщиков. Но нужно учитывать срок сдачи дома и расходы на ремонт.